餐飲酒店的客戶(hù)對工期的要求一般都比較緊,因為租好店鋪就開(kāi)始付房租了,提前幾天就是在幫助客戶(hù)節省預算,有些銷(xiāo)售旺季也不能錯過(guò),根據每個(gè)項目的實(shí)際情況,短則20幾天,長(cháng)則3個(gè)多月,這其中有很多影響因素,接下來(lái)我們一起看看餐飲酒店裝修的影響因素。
1、是否涉及到大規模的結構改動(dòng),結構改動(dòng)越多,工期越長(cháng)。比如是否要用鋼結構搭兩層,是否要澆筑混凝土樓梯,這需要足夠的養護時(shí)間。
2、是否只能夜間施工,很多公共空間白天不允許施工,這需要把一些聲音小的施工安排在白天,晚上加班加點(diǎn)做開(kāi)槽之類(lèi)的聲音大的工作。夜晚施工,工人的效率必然會(huì )下降,也會(huì )增加工期。
3、物業(yè)的因素,進(jìn)場(chǎng)施工需要物業(yè)審批,審批的進(jìn)度也是工期的影響因素之一。
4、節省時(shí)間要有嚴謹有效的工程組織安排,各項工作齊頭并進(jìn),各項材料至少在是各種工序前備齊,能外加工的展柜、吧臺、座椅等可以多選擇外加工,進(jìn)行成品定制,這是一個(gè)協(xié)調平衡的過(guò)程,防止窩工。
5、現場(chǎng)管理出效益,工人的督促管理,嚴謹拖延偷懶,工地的規劃布置,材料與施工的位置距離等等。
6、工藝的復雜程度,人工花紋的雕刻是否繁復,吊頂的造型是否需要很多工時(shí)。
7、設計方案是否及時(shí)確認,中期方案更改的多少。
8、天氣的原因,尤其是酷暑時(shí)因為施工工地還沒(méi)有安裝空調,導致工人工作效率降低。
9、面積的大小和工期并不完全成正比,麻雀雖小,五臟俱全,面積小同樣需要各項工序,面積大只要工序協(xié)調進(jìn)行,總工期也能適當壓縮。
設計裝修是非標準產(chǎn)品,每個(gè)項目受到的影響因素不同,工期也有長(cháng)有短。我公司集辦公裝修設計、工程施工、建材配置、辦公家具配置于一體,涉及領(lǐng)域包括濟南店面裝修設計、寫(xiě)字樓裝修、辦公室裝修、連鎖酒店賓館裝飾裝修、主題餐廳裝修、酒吧KTV裝修、家庭裝修裝潢等。